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百城房价出炉 海口新房每平元降%

  1. 添加时间:2016-08-24 18:05
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   全国百城新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了个。你家省会城市房价是最便宜、还是最贵的?现在是不是得赶紧出手买房?中新网记者梳理各个省会城市最新房价等数据,以及权威机构人士对楼市的预测,供网友参考。

这几个省会城市房价今降了

报告显示,去份元/平方米的百城平均房价,后涨到了元/平方米。

作为各个省份的重点城市,省会城市在医疗、教育等有着相对较好的资源,省会城市房价走势颇受各地的关注。

中新网记者梳理国内个省会城市(包括直辖市、首府;不包括“拉萨”,因缺乏数据)今以来新房价格走势情况发现,南京、肥、武汉个省会城市的今房价涨幅超过了、上海、天津个直辖市。跃升为楼市“小龙”中的南京、肥房价涨价超两成,每平米分别涨到元、元。其中,南京房价超过广州,仅次于上海、。

房价总体上涨情况下,、乌鲁木齐、昆明、成都、海口、沈阳、太原,这个城市房价却出现下降。例如,海口新房价格从去的每平米元下降到元,降幅为.%。

而省会城市房价最便宜的则是贵阳和银川,今两个城市房价虽然小幅上涨,但房均价依然没超过每平米元。份,贵阳房价每平米元,银川是元。

哪个地方居民去省会城市买房压力小?

不谈各个城市是否存在限购等政策,若按各地城镇居民人均可支配收入计算,、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。为例,城镇居民靠人工作赚钱全额付款买平米的房子需要攒钱,如果夫妻两人共同承担则工作近的收入就可付%的首付款购买首套房。

贵州、、、、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。湘菜菜谱家常菜做法例如,贵州城镇居民单人去贵阳买套平米房子需工作赚的钱;若是夫妻共同买房,则需工作多,但如果只是付%首付,则仅需工作的。

相比城镇居民,农民去省会城市买房的压力更大些。根据统计局公布数据,农村居民可支配收入相比城镇居民的低至倍。,全国城镇居民可支配收入.元;农村居民可支配收入.元。

线城市工作赚钱,在省会城市买房可取?

有网友支招,“线城市买房难,可赚着北上广深的工资,回老家省会城市买个房子。买房压力可大大减轻。”

目前,、上海、广州、深圳等公布本地的“”规划纲要,均明确了到的人口控制目标。提出常住人口控制在万人以内,上海提出控制在万人以内,湘菜的做法广州提出控制在万人以内,深圳提出人口发展预期目标为万人。据此计算可知,未来,、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为.万人、.万人、.万人、.万人,未来落户空间更小。

记者梳理发现,随着这几省会城市的快速发展,对人才的吸引力在不断提高。湘菜做法大全目前很多省会城市没有买房限购政策,还可上户口。异地买房可提取公积金,亦使得线城市工作人群回省会买房压力进步降低。

例如,按城镇居民人均可支配收入计算,在广西南宁买套平米的房子,自己个人工作近可全额购买,工作近可付首付后贷款购买。如果在贵阳购买,则更容易,不用,就可支付%的首付款。

资料图。中新社记者韦亮摄资料图。中新社记者韦亮摄

房价这么涨涨涨现在赶紧买房?

报告显示,截至底,全国百个城市的平均房价,已连续个环比上涨,同比上涨也持续了个。

房价未来还要涨吗?

报告称,今上半较为宽松的融资、信贷推动热点城市量价上涨,部分城市房价上涨过快,市场杠杆率较高。为控风险,下半信贷政策收紧预期加强。

中国社科院发布的《中国住房中期报告》认为,在整体经济政策没有重大调整和变化的情况下,下半到第季度,房价的增幅或将呈现减缓的趋势。

中国房地产业协会原副会长朱中分析,随着热点城市调控收紧,加之有效需求的提前,下半线城市楼市涨势会明显放缓。

目前,南京、苏州等上半楼市高烧的城市已出台相关收紧性政策。地产首席分析师张大伟向中新网表示,旦房地产信贷供应量减少,市场很可能出现快速下调。预计下半各地楼市将继续分化,整体成交量、房价涨势将趋缓。

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